新北市土城區延峰街34巷5號1F/5F
2014-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,039 萬 39.3 萬/坪 × 26.44 坪
權狀坪數26.44 坪
主建物23.03 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 26.44 坪
└ 主建物 23.03 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 7.63 坪
0 坪26.44 坪
土地坐落 廷寮段 307 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 35.6
延峰街中位 31.5
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 高 10%比延峰街中位 高 25%比土城區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）831 萬
每月月付31,140 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。