新北市板橋區北門街17號13F/15F
2019-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,236 萬 60.9 萬/坪 × 64.98 坪
權狀坪數64.98 坪
主建物30.22 坪
公設比30.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.98 坪
└ 主建物 30.22 坪
└ 公設等 34.76 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪64.98 坪
土地坐落 府中段 1901 地號
價格拆解
成交總價3,236 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,006 萬
單價 60.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.9 萬/坪
本筆成交 60.9
本棟中位 60.1
北門街中位 59.5
板橋區 2019 年中位 46.5
比本棟中位 高 1%比北門街中位 高 2%比板橋區 2019 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,236 萬
+27%
2026 年推估4,122 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 886 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）601 萬
貸款（8 成）2,405 萬
每月月付90,093 元
30 年總利息839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
備註：土地交易總價含車位:1903萬元；建物交易總價含車位:1333萬元
同址其他成交（8 筆）
2019-06-14 5F/15F 3房2廳2衛 · 49.34 坪 57.1 萬/坪總 2,819 萬 2019-04-22 14F/15F 3房2廳2衛 · 64.98 坪 61.3 萬/坪總 3,266 萬 2019-03-28 12F/15F 3房2廳2衛 · 64.98 坪 60.5 萬/坪總 3,216 萬 2019-03-21 10F/15F 3房2廳2衛 · 64.98 坪 59.7 萬/坪總 3,186 萬 2019-03-21 11F/15F 3房2廳2衛 · 62.82 坪 60.1 萬/坪總 3,186 萬 2019-03-16 9F/15F 3房2廳2衛 · 64.98 坪 59.3 萬/坪總 3,166 萬 2019-03-16 8F/15F 3房2廳2衛 · 62.83 坪 64 萬/坪總 3,396 萬 2019-03-16 6F/15F 3房2廳2衛 · 62.83 坪 57.5 萬/坪總 3,076 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。