新北市三峽區光明路29號2F/9F
2013-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 534 萬 16.5 萬/坪 × 32.4 坪
權狀坪數32.4 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.4 坪
土地持分 3.58 坪
0 坪32.4 坪
土地坐落 礁溪段 350 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 21.6
光明路中位 22.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 24%比光明路中位 低 26%比三峽區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）427 萬
每月月付16,005 元
30 年總利息149 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。