新北市新店區安泰路28號4F/7F
2015-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 29.3 萬/坪 × 44.55 坪
權狀坪數44.55 坪
主建物25.45 坪
公設比33.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 44.55 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 19.1 坪
土地持分 16.4 坪
0 坪44.55 坪
土地坐落 雙城段 1278 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
其中車位−40 萬
扣車位後房價1,190 萬
單價 29.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.3 萬/坪
本筆成交 29.3
本棟中位 29.3
安泰路中位 27.9
新店區 2015 年中位 36
比本棟中位 高 0%比安泰路中位 高 5%比新店區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）952 萬
每月月付35,666 元
30 年總利息332 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（40 萬）
同址其他成交（6 筆）
2023-09-15 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 32.2 萬/坪總 1,410 萬 2017-03-27 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.55 坪 24.1 萬/坪總 1,071 萬 2016-05-10 7F/7F 3房2廳2衛 · 47.7 坪 29.5 萬/坪總 1,270 萬 2015-12-11 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.79 坪 26.4 萬/坪總 1,114 萬 2015-11-03 4房2廳3衛 · 57.32 坪 39.7 萬/坪總 2,068 萬 2015-10-29 3F/7F 2房2廳1衛 · 40.66 坪 28.4 萬/坪總 1,153 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。