新北市板橋區中山路二段416巷36之4號6F/7F
2017-11-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,150 萬 25.9 萬/坪 × 44.34 坪
權狀坪數44.34 坪
主建物22.3 坪
公設比17.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.34 坪
└ 主建物 22.3 坪
└ 公設等 22.04 坪
土地持分 6.94 坪
0 坪44.34 坪
土地坐落 埔墘段 2-21 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 25.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
中山路二段中位 41.3
板橋區 2017 年中位 39.7
比中山路二段中位 低 37%比板橋區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。