新北市永和區復興街6號2F/3F
2025-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 846 萬 49.2 萬/坪 × 17.19 坪
權狀坪數17.19 坪
主建物17.19 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 17.19 坪
└ 主建物 17.19 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪17.19 坪
土地坐落 中信段 530 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.2 萬/坪
本筆成交 49.2
復興街中位 57.2
永和區 2025 年中位 58.2
比復興街中位 低 14%比永和區 2025 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交846 萬
+1%
2026 年推估856 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 10 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）677 萬
每月月付25,356 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。