新北市三芝區樂全街31號2F/8F
2016-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 7.8 萬/坪 × 16.01 坪
權狀坪數16.01 坪
主建物12.67 坪
公設比12.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 16.01 坪
└ 主建物 12.67 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪16.01 坪
土地坐落 舊小基隆段四棧橋小段 81-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8.7
樂全街中位 8
三芝區 2016 年中位 9.3
比本棟中位 低 10%比樂全街中位 低 3%比三芝區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。