新北市板橋區龍泉街55巷20號
2018-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 39.8 萬/坪 × 30.18 坪
權狀坪數30.18 坪
主建物26.34 坪
公設比9.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 30.18 坪
└ 主建物 26.34 坪
└ 公設等 3.84 坪
土地持分 8.94 坪
0 坪30.18 坪
土地坐落 幸福段 964 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
龍泉街中位 37.4
板橋區 2018 年中位 41.6
比龍泉街中位 高 6%比板橋區 2018 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,200 萬
+42%
2026 年推估1,705 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 505 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。