新北市土城區國際路31巷6號
2019-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 25.2 萬/坪 × 14.7 坪
權狀坪數14.7 坪
主建物14.7 坪
公設比0%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 14.7 坪
└ 主建物 14.7 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪14.7 坪
土地坐落 冷水段 55 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 25.2
國際路中位 29.3
土城區 2019 年中位 38.3
比本棟中位 高 0%比國際路中位 低 14%比土城區 2019 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交370 萬
+33%
2026 年推估492 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。