新北市三峽區大德路139號5F/11F
2012-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 25.1 萬/坪 × 54.2 坪
權狀坪數54.2 坪
主建物26.9 坪
公設比45.2%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 54.2 坪
└ 主建物 26.9 坪
└ 公設等 27.3 坪
土地持分 11.98 坪
0 坪54.2 坪
土地坐落 大學段一小段 58 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−115 萬
扣車位後房價1,085 萬
單價 25.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.1 萬/坪
本筆成交 25.1
本棟中位 25.2
大德路中位 28.8
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比大德路中位 低 13%比三峽區 2012 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）868 萬
每月月付32,519 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（115 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。