新北市土城區學府路一段115巷28號12F/14F
2015-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 36.1 萬/坪 × 25.4 坪
權狀坪數25.4 坪
主建物19.67 坪
公設比15.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 25.4 坪
└ 主建物 19.67 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 3.95 坪
0 坪25.4 坪
土地坐落 板院段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
本棟中位 47.2
學府路一段中位 38.8
土城區 2015 年中位 35.1
比本棟中位 低 24%比學府路一段中位 低 7%比土城區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）733 萬
每月月付27,454 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。