新北市土城區明德路一段195巷2弄15號
2013-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,625 萬 46.4 萬/坪 × 35.06 坪
權狀坪數35.06 坪
主建物28.85 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.06 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 6.21 坪
土地持分 18.11 坪
0 坪35.06 坪
土地坐落 冷水段 415 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
明德路一段中位 39.7
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 高 0%比明德路一段中位 高 17%比土城區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）325 萬
貸款（8 成）1,300 萬
每月月付48,703 元
30 年總利息453 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。