新北市新店區安祥路69巷52弄8號
2013-03-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 25.6 萬/坪 × 58.68 坪
權狀坪數58.68 坪
主建物39.19 坪
公設比28.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 58.68 坪
└ 主建物 39.19 坪
└ 公設等 19.49 坪
土地持分 35.22 坪
0 坪58.68 坪
土地坐落 香坡段 386 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價1,500 萬
扣車位後房價1,500 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
安祥路中位 22.8
新店區 2013 年中位 36.1
比安祥路中位 高 12%比新店區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.內含獨立產權公設（及獨立產權車位），未包含在棟數內2.價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。