新北市土城區中央路一段260巷24號5F/5F
2013-04-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 950 萬 33.2 萬/坪 × 28.66 坪
權狀坪數28.66 坪
主建物23.44 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.66 坪
└ 主建物 23.44 坪
└ 公設等 5.22 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪28.66 坪
土地坐落 中華段 1355 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 42.9
中央路一段中位 41
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 23%比中央路一段中位 低 19%比土城區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。