新北市樹林區學林路164號

2017-06-13 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 24 萬/坪 × 60.32 坪

權狀坪數60.32 坪

主建物40.87 坪

公設比26.7%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 60.32 坪

└ 主建物 40.87 坪

└ 公設等 19.45 坪

土地持分 13.46 坪

0 坪60.32 坪

土地坐落 大學段二小段 33 地號

成交總價1,450 萬

扣車位後房價1,450 萬

單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

本棟中位 25.2

學林路中位 32.6

樹林區 2017 年中位 25.1

比本棟中位低 5%比學林路中位低 26%比樹林區 2017 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。