新北市樹林區學林路164號
2017-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 24 萬/坪 × 60.32 坪
權狀坪數60.32 坪
主建物40.87 坪
公設比26.7%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.32 坪
└ 主建物 40.87 坪
└ 公設等 19.45 坪
土地持分 13.46 坪
0 坪60.32 坪
土地坐落 大學段二小段 33 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
扣車位後房價1,450 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 25.2
學林路中位 32.6
樹林區 2017 年中位 25.1
比本棟中位 低 5%比學林路中位 低 26%比樹林區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。