新北市樹林區保安街二段107巷25號6F/7F
2020-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 29.7 萬/坪 × 27.49 坪
權狀坪數27.49 坪
主建物14.83 坪
公設比33%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 27.49 坪
└ 主建物 14.83 坪
└ 公設等 12.66 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪27.49 坪
土地坐落 武林段 1044 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 27.9
保安街二段中位 24.1
樹林區 2020 年中位 27.4
比本棟中位 高 6%比保安街二段中位 高 23%比樹林區 2020 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交816 萬
+32%
2026 年推估1,075 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 259 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-04-20 1F/7F 2房2廳1衛 · 26.91 坪 32.1 萬/坪總 865 萬 2020-05-01 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.49 坪 25.8 萬/坪總 710 萬 2019-07-04 2F/7F 2房2廳1衛 · 27.49 坪 27.6 萬/坪總 758 萬 2019-04-19 4F/7F 2房2廳1衛 · 27.49 坪 26.7 萬/坪總 735 萬 2019-04-19 3F/7F 2房2廳1衛 · 27.49 坪 26.7 萬/坪總 735 萬 2018-12-20 5F/7F 2房2廳1衛 · 27.49 坪 27.3 萬/坪總 751 萬 2018-12-20 7F/7F 2房2廳1衛 · 27.49 坪 28.1 萬/坪總 772 萬 2018-12-20 6F/7F 2房2廳1衛 · 27.49 坪 27.9 萬/坪總 768 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。