新北市中和區忠孝街101巷11弄24號3F/5F
2021-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 32.3 萬/坪 × 35.89 坪
權狀坪數35.89 坪
主建物29.57 坪
公設比6.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 35.89 坪
└ 主建物 29.57 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪35.89 坪
土地坐落 東南段 808 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.3 萬/坪
本筆成交 32.3
本棟中位 32.3
忠孝街中位 38
中和區 2021 年中位 44.3
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 低 15%比中和區 2021 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,160 萬
+21%
2026 年推估1,409 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 249 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。