新北市板橋區光武街50巷29號2F/14F
2016-07-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,235 萬 47.3 萬/坪 × 26.12 坪
權狀坪數26.12 坪
主建物15.16 坪
公設比29.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 26.12 坪
└ 主建物 15.16 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪26.12 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 247-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 53.6
光武街中位 44.5
板橋區 2016 年中位 40.7
比本棟中位 低 12%比光武街中位 高 6%比板橋區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）988 萬
每月月付37,014 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。