新北市土城區立德路111號11F/18F
2024-11-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,805 萬 48 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物23.04 坪
公設比24.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 23.04 坪
└ 公設等 20.54 坪
土地持分 2.46 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 延和段 494 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,805 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,655 萬
單價 48 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48 萬/坪
本筆成交 48
本棟中位 37.3
立德路中位 35.7
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 29%比立德路中位 高 34%比土城區 2024 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,805 萬
-6%
2026 年推估1,696 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,324 萬
每月月付49,602 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-15 10F/19F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 59.8 萬/坪總 730 萬 2025-07-01 6F/20F 1房1廳1衛 · 14.55 坪 55 萬/坪總 800 萬 2025-04-06 19F/19F 1房0廳1衛 · 8.86 坪 57 萬/坪總 505 萬 2024-12-26 16F/20F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 37.5 萬/坪總 700 萬 2023-10-21 9F/20F 1房1廳1衛 · 9.6 坪 55.9 萬/坪總 537 萬 2023-08-08 17F/20F 1房1廳1衛 · 9.66 坪 58.8 萬/坪總 568 萬 2023-03-17 10F/19F 1房1廳1衛 · 12.21 坪 53.2 萬/坪總 650 萬 2022-07-28 12F/19F 0房0廳0衛 · 12.21 坪 36.9 萬/坪總 450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。