新北市泰山區明志路三段74巷24之3號4F/8F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 310 萬 22.2 萬/坪 × 13.98 坪
權狀坪數13.98 坪
主建物9.14 坪
公設比25.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 13.98 坪
└ 主建物 9.14 坪
└ 公設等 4.84 坪
土地持分 2.89 坪
0 坪13.98 坪
土地坐落 明志段 328 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 40.1
明志路三段中位 30.6
泰山區 2012 年中位 23.3
比本棟中位 低 45%比明志路三段中位 低 27%比泰山區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。