新北市泰山區仁武街17之1號11F/12F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 26.6 萬/坪 × 35.73 坪
權狀坪數35.73 坪
主建物18.53 坪
公設比46.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 35.73 坪
└ 主建物 18.53 坪
└ 公設等 17.2 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪35.73 坪
土地坐落 同興段 146 地號
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 26.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.6 萬/坪
本筆成交 26.6
本棟中位 28.7
仁武街中位 30.4
泰山區 2013 年中位 28.1
比本棟中位 低 7%比仁武街中位 低 12%比泰山區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。