新北市板橋區四維路229號13F/14F
2017-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 50.7 萬/坪 × 55.26 坪
權狀坪數55.26 坪
主建物30.63 坪
公設比24.9%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 55.26 坪
└ 主建物 30.63 坪
└ 公設等 24.63 坪
土地持分 8.49 坪
0 坪55.26 坪
土地坐落 江子翠段新埔小段 32 地號
價格拆解
成交總價2,800 萬
扣車位後房價2,800 萬
單價 50.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
四維路中位 43.5
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比四維路中位 高 17%比板橋區 2017 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。