新北市永和區環河東路四段50號3F/13F
2016-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,490 萬 42.8 萬/坪 × 34.81 坪
權狀坪數34.81 坪
主建物24.96 坪
公設比20.4%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 34.81 坪
└ 主建物 24.96 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪34.81 坪
土地坐落 四維段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 43.7
環河東路四段中位 49.7
永和區 2016 年中位 46.8
比本棟中位 低 2%比環河東路四段中位 低 14%比永和區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,192 萬
每月月付44,657 元
30 年總利息416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼骨混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。