新北市五股區凌雲路一段149巷21號11F/16F
2013-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 24.5 萬/坪 × 21.21 坪
權狀坪數21.21 坪
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 21.21 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪21.21 坪
土地坐落 成子寮段成子寮小段 112 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 23.3
凌雲路一段中位 24.8
五股區 2013 年中位 25
比本棟中位 高 5%比凌雲路一段中位 低 1%比五股區 2013 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-08-06 1F/16F 3房2廳2衛 · 44.28 坪 36.1 萬/坪總 1,600 萬 2025-03-24 5F/16F 3房1廳1衛 · 43.11 坪 27.8 萬/坪總 1,200 萬 2025-03-16 16F/16F 3房2廳2衛 · 48.74 坪 37.4 萬/坪總 1,668 萬 2025-03-07 16F/16F 2房1廳1衛 · 22.91 坪 21 萬/坪總 480 萬 2024-03-30 14F/16F 3房2廳2衛 · 39.22 坪 34.9 萬/坪總 1,368 萬 2023-08-15 8F/16F 3房2廳2衛 · 36.93 坪 24.9 萬/坪總 920 萬 2023-05-09 11F/16F 2房1廳1衛 · 21.21 坪 33 萬/坪總 700 萬 2022-12-13 6F/16F 3房2廳2衛 · 39.17 坪 24.5 萬/坪總 960 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。