新北市樹林區學勤路330號18F/28F
2012-12-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,868 萬 23.9 萬/坪 × 78.13 坪
權狀坪數78.13 坪
主建物44.85 坪
公設比35.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 78.13 坪
└ 主建物 44.85 坪
└ 公設等 33.28 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪78.13 坪
土地坐落 大學段二小段 94 地號
價格拆解
成交總價1,868 萬
扣車位後房價1,868 萬
單價 23.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.9 萬/坪
本筆成交 23.9
本棟中位 28
學勤路中位 28.3
樹林區 2012 年中位 20.4
比本棟中位 低 15%比學勤路中位 低 16%比樹林區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）374 萬
貸款（8 成）1,494 萬
每月月付55,986 元
30 年總利息521 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層18F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2023-11-11 23F/28F 4房2廳3衛 · 88.38 坪 49.2 萬/坪總 3,700 萬 2023-01-08 12F/28F 4房2廳3衛 · 88.38 坪 43.6 萬/坪總 3,280 萬 2020-11-01 6F/28F 4房2廳2衛 · 88.38 坪 26.8 萬/坪總 2,365 萬 2016-09-23 22F/28F 4房2廳2衛 · 78.13 坪 28 萬/坪總 2,188 萬 2014-09-08 8F/28F 4房2廳3衛 · 78.13 坪 28.8 萬/坪總 2,250 萬 2012-11-27 25F/28F 4房2廳3衛 · 88.38 坪 26.4 萬/坪總 2,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。