新北市土城區永豐路13巷53號3F/15F
2018-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,547 萬 36 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物27.89 坪
公設比26.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 27.89 坪
└ 公設等 15.08 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 安和段 824 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 39.7
永豐路中位 37.3
土城區 2018 年中位 36.6
比本棟中位 低 9%比永豐路中位 低 3%比土城區 2018 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,547 萬
+37%
2026 年推估2,115 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 568 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）309 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,365 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-05-16 15F/15F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 42.6 萬/坪總 2,146 萬 2020-05-06 14F/15F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 41.6 萬/坪總 2,100 萬 2020-02-24 13F/15F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 41.2 萬/坪總 2,083 萬 2020-01-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 41 萬/坪總 2,070 萬 2019-09-22 11F/15F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 40.5 萬/坪總 2,051 萬 2019-08-10 4F/15F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 37.2 萬/坪總 1,885 萬 2019-03-09 9F/15F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 39.7 萬/坪總 2,014 萬 2019-02-27 6F/15F 3房2廳2衛 · 57.76 坪 15 萬/坪總 866 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。