新北市板橋區國慶路158巷36號14F/15F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 32.7 萬/坪 × 40.1 坪
權狀坪數40.1 坪
主建物17.41 坪
公設比50.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 40.1 坪
└ 主建物 17.41 坪
└ 公設等 22.69 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪40.1 坪
土地坐落 和平段 248 地號
價格拆解
成交總價1,135 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價935 萬
單價 32.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.7 萬/坪
本筆成交 32.7
本棟中位 33.2
國慶路中位 38.9
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 低 2%比國慶路中位 低 16%比板橋區 2012 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-13 12F/15F 2房2廳1衛 · 40.1 坪 62.3 萬/坪總 2,000 萬 2021-09-07 9F/15F 2房2廳1衛 · 28.58 坪 47.2 萬/坪總 1,350 萬 2020-08-03 2F/15F 2房2廳2衛 · 40.1 坪 33.2 萬/坪總 1,330 萬 2019-08-23 10F/15F 2房2廳1衛 · 40.1 坪 36.4 萬/坪總 1,460 萬 2017-12-10 13F/15F 2房1廳1衛 · 40.1 坪 33.7 萬/坪總 1,350 萬 2017-11-04 4F/15F 2房2廳2衛 · 40.1 坪 39.5 萬/坪總 1,310 萬 2016-03-08 10F/15F 2房2廳1衛 · 40.1 坪 36.2 萬/坪總 1,450 萬 2013-07-20 4F/15F 2房2廳2衛 · 40.1 坪 34.9 萬/坪總 1,400 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。