新北市新店區頂城二街45巷10號
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 69.3 萬/坪 × 76.53 坪
權狀坪數76.53 坪
主建物68.21 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 76.53 坪
└ 主建物 68.21 坪
└ 公設等 8.32 坪
土地持分 101.64 坪
0 坪101.64 坪
土地坐落 安坑段下城小段 367-10 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
扣車位後房價5,300 萬
單價 69.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.3 萬/坪
本筆成交 69.3
本棟中位 69.3
頂城二街中位 61.5
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 0%比頂城二街中位 高 13%比新店區 2013 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。