新北市土城區學府路一段75巷16弄3號4F/5F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 27.5 萬/坪 × 27.26 坪
權狀坪數27.26 坪
主建物22.06 坪
公設比9.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.26 坪
└ 主建物 22.06 坪
└ 公設等 5.2 坪
土地持分 7.18 坪
0 坪27.26 坪
土地坐落 板院段 610 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 34.5
學府路一段中位 38.6
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 20%比學府路一段中位 低 29%比土城區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。