新北市三重區過圳街7巷4之4號
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 48.5 萬/坪 × 20.21 坪
權狀坪數20.21 坪
主建物17.6 坪
公設比12.9%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 20.21 坪
└ 主建物 17.6 坪
└ 公設等 2.61 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪20.21 坪
土地坐落 過田段 385 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.5 萬/坪
本筆成交 48.5
本棟中位 52
過圳街中位 41.8
三重區 2016 年中位 37.5
比本棟中位 低 7%比過圳街中位 高 16%比三重區 2016 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。