新北市板橋區民生路三段29巷7號11F/12F
2013-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 38.7 萬/坪 × 78.8 坪
權狀坪數78.8 坪
主建物59.89 坪
公設比15.1%
這筆買到什麼
建物 78.8 坪
└ 主建物 59.89 坪
└ 公設等 18.91 坪
土地持分 14.39 坪
0 坪78.8 坪
土地坐落 公館段 19 地號
價格拆解
成交總價3,050 萬
扣車位後房價3,050 萬
單價 38.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.7 萬/坪
本筆成交 38.7
本棟中位 38.7
民生路三段中位 53.6
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比民生路三段中位 低 28%比板橋區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。