新北市蘆洲區長安街131巷2弄2號1F/7F
2018-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,350 萬 66.7 萬/坪 × 35.24 坪
權狀坪數35.24 坪
主建物21.04 坪
公設比33.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.24 坪
└ 主建物 21.04 坪
└ 公設等 14.2 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪35.24 坪
土地坐落 光華段 972 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 61
長安街中位 31.8
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 高 9%比長安街中位 高 110%比蘆洲區 2018 年中位 高 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,350 萬
+41%
2026 年推估3,316 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 966 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）470 萬
貸款（8 成）1,880 萬
每月月付70,432 元
30 年總利息656 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。