新北市板橋區南雅東路27號10F/15F
2022-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 530 萬 51.3 萬/坪 × 10.34 坪
權狀坪數10.34 坪
主建物4.63 坪
公設比29.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 10.34 坪
└ 主建物 4.63 坪
└ 公設等 5.71 坪
土地持分 0.98 坪
0 坪10.34 坪
土地坐落 新興段 456 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪
本筆成交 51.3
本棟中位 51.3
南雅東路中位 43.9
板橋區 2022 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比南雅東路中位 高 17%比板橋區 2022 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交530 萬
+13%
2026 年推估600 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-02-08 5F/15F 0房1廳1衛 · 10.34 坪 72.8 萬/坪總 753 萬 2024-07-03 13F/15F 1房1廳1衛 · 10.34 坪 73.1 萬/坪總 756 萬 2024-01-09 14F/15F 0房0廳0衛 · 10.34 坪 72.5 萬/坪總 750 萬 2021-01-19 6F/15F 1房1廳1衛 · 10.34 坪 50.8 萬/坪總 525 萬 2020-11-20 5F/15F 1房1廳1衛 · 10.34 坪 49.5 萬/坪總 512 萬 2018-06-03 14F/15F 1房1廳1衛 · 10.34 坪 47.9 萬/坪總 495 萬 2016-06-13 13F/15F 0房1廳1衛 · 10.34 坪 43.5 萬/坪總 450 萬 2016-02-28 13F/15F 1房1廳1衛 · 10.34 坪 38.9 萬/坪總 402 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。