新北市三芝區樂全街78號12F/14F
2024-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 222 萬 14.2 萬/坪 × 15.67 坪
權狀坪數15.67 坪
主建物10.08 坪
公設比25.1%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 15.67 坪
└ 主建物 10.08 坪
└ 公設等 5.59 坪
土地持分 6.54 坪
0 坪15.67 坪
土地坐落 古庄段 1319 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.2 萬/坪
本筆成交 14.2
本棟中位 7
樂全街中位 8
三芝區 2024 年中位 13.8
比本棟中位 高 103%比樂全街中位 高 77%比三芝區 2024 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交222 萬
+6%
2026 年推估235 萬
以三芝區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）44 萬
貸款（8 成）178 萬
每月月付6,654 元
30 年總利息62 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-06-19 11F/14F 1房4廳1衛 · 15.67 坪 9.6 萬/坪總 150 萬 2021-06-12 7F/14F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 8.2 萬/坪總 128 萬 2018-03-20 12F/14F 0房0廳0衛 · 15.67 坪 6.7 萬/坪總 105 萬 2017-12-14 4F/14F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 12 萬/坪總 188 萬 2017-04-30 7F/14F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 6.7 萬/坪總 105 萬 2015-11-24 5F/14F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 6.1 萬/坪總 95 萬 2015-09-15 6F/14F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 6.7 萬/坪總 105 萬 2015-06-05 9F/14F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 7 萬/坪總 110 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。