新北市汐止區國興街21巷28號8F/11F
2016-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 23.4 萬/坪 × 44.12 坪
權狀坪數44.12 坪
主建物17.51 坪
公設比51.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.12 坪
└ 主建物 17.51 坪
└ 公設等 26.61 坪
土地持分 8.4 坪
0 坪44.12 坪
土地坐落 福興段 1299 地號
價格拆解
成交總價1,030 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 23.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 32.9
國興街中位 34.4
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 29%比國興街中位 低 32%比汐止區 2016 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。