新北市新莊區中平路298號13F/14F
2025-03-17 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 56.8 萬/坪 × 13.38 坪
權狀坪數13.38 坪
主建物9.34 坪
公設比18.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 13.38 坪
└ 主建物 9.34 坪
└ 公設等 4.04 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪13.38 坪
土地坐落 榮富段 702 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 51.3
中平路中位 40.2
新莊區 2025 年中位 50
比本棟中位 高 11%比中平路中位 高 41%比新莊區 2025 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交760 萬
+1%
2026 年推估766 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。