新北市樹林區育英街135巷18號4F/5F
2021-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 918 萬 25.7 萬/坪 × 35.79 坪
權狀坪數35.79 坪
主建物30.36 坪
公設比2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.79 坪
└ 主建物 30.36 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪35.79 坪
土地坐落 育英段 621 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.7 萬/坪
本筆成交 25.7
本棟中位 32.1
育英街中位 28.4
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 低 20%比育英街中位 低 10%比樹林區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交918 萬
+25%
2026 年推估1,149 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 231 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。