新北市中和區漢生東路371號
2021-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 128.3 萬/坪 × 20.89 坪
權狀坪數20.89 坪
主建物20.89 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 20.89 坪
└ 主建物 20.89 坪
土地持分 9.56 坪
0 坪20.89 坪
土地坐落 民富段 537 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 128.3 萬/坪
本筆成交 128.3
漢生東路中位 59.4
中和區 2021 年中位 44.3
比漢生東路中位 高 116%比中和區 2021 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,680 萬
+22%
2026 年推估3,274 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 594 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）536 萬
貸款（8 成）2,144 萬
每月月付80,323 元
30 年總利息748 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。