新北市三峽區三樹路219號8F/14F
2015-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,125 萬 23.7 萬/坪 × 47.54 坪
權狀坪數47.54 坪
主建物27.29 坪
公設比38.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 47.54 坪
└ 主建物 27.29 坪
└ 公設等 20.25 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪47.54 坪
土地坐落 大學段一小段 151-1 地號
價格拆解
成交總價1,125 萬
扣車位後房價1,125 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 35.1
三樹路中位 26.1
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 低 32%比三樹路中位 低 9%比三峽區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）225 萬
貸款（8 成）900 萬
每月月付33,718 元
30 年總利息314 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2024-07-01 12F/14F 4房2廳2衛 · 47.54 坪 42.7 萬/坪總 1,830 萬 2024-03-24 12F/14F 4房2廳2衛 · 47.54 坪 41.6 萬/坪總 1,778 萬 2022-03-26 6F/14F 4房2廳2衛 · 44.18 坪 35.1 萬/坪總 1,550 萬 2021-09-25 6F/14F 4房2廳2衛 · 44.18 坪 36.5 萬/坪總 1,520 萬 2017-05-06 2F/14F 4房2廳2衛 · 47.54 坪 23.8 萬/坪總 1,130 萬 2013-07-09 10F/14F 4房2廳2衛 · 47.54 坪 23.7 萬/坪總 1,125 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。