新北市泰山區明志路二段214巷16弄25號
2016-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 460 萬 22.8 萬/坪 × 20.2 坪
權狀坪數20.2 坪
主建物20.2 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 20.2 坪
└ 主建物 20.2 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪20.2 坪
土地坐落 同榮段 724 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
明志路二段中位 29.8
泰山區 2016 年中位 27.3
比本棟中位 高 0%比明志路二段中位 低 23%比泰山區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增建或占用範圍:壹樓空地.陽台外推
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。