新北市永和區文化路192巷4弄5號5F/5F

2026-08-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,000 萬 40 萬/坪 × 25.03 坪

權狀坪數25.03 坪

主建物25.03 坪

公設比0%

當時屋齡49 年

這筆買到什麼

建物 25.03 坪

└ 主建物 25.03 坪

土地持分 9.83 坪

0 坪25.03 坪

成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪

本筆成交 40

本棟中位 36

文化路中位 48.1

永和區 2026 年中位 58.6

比本棟中位高 11%比文化路中位低 17%比永和區 2026 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）200 萬

貸款（8 成）800 萬

每月月付29,971 元

30 年總利息279 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：陽台外推加窗含土地增值稅或其他稅費334810元；含地政士服務費9000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。