新北市三重區六張街131號1F/5F
2021-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 802 萬 49.5 萬/坪 × 16.2 坪
權狀坪數16.2 坪
主建物8.26 坪
公設比49%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 16.2 坪
└ 主建物 8.26 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪16.2 坪
土地坐落 忠孝段 1806 地號
價格拆解
成交總價802 萬
扣車位後房價802 萬
單價 49.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 49.5
六張街中位 37.9
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 0%比六張街中位 高 31%比三重區 2021 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交802 萬
+23%
2026 年推估990 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）642 萬
每月月付24,037 元
30 年總利息224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。