新北市新莊區中華路二段290號1F/7F
2026-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 37.8 萬/坪 × 41.81 坪
權狀坪數41.81 坪
主建物21.67 坪
公設比40.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.81 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 20.14 坪
土地持分 4.83 坪
0 坪41.81 坪
土地坐落 和平段 815 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 52.1
中華路二段中位 34
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 低 27%比中華路二段中位 高 11%比新莊區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：平台外推其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。