新北市泰山區仁義路167號6F/13F
2014-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,366 萬 27.4 萬/坪 × 49.81 坪
權狀坪數49.81 坪
主建物28.34 坪
公設比37.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 49.81 坪
└ 主建物 28.34 坪
└ 公設等 21.47 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪49.81 坪
土地坐落 同興段 142 地號
價格拆解
成交總價1,366 萬
扣車位後房價1,366 萬
單價 27.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.4 萬/坪
本筆成交 27.4
本棟中位 27.6
仁義路中位 29.8
泰山區 2014 年中位 32.9
比本棟中位 低 1%比仁義路中位 低 8%比泰山區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）273 萬
貸款（8 成）1,093 萬
每月月付40,941 元
30 年總利息381 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.含增建2.另附機車位X1
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。