新北市板橋區四川路一段157巷3號4F/14F
2015-07-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,250 萬 35.6 萬/坪 × 35.12 坪
權狀坪數35.12 坪
主建物17.01 坪
公設比45.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 35.12 坪
└ 主建物 17.01 坪
└ 公設等 18.11 坪
土地持分 3.36 坪
0 坪35.12 坪
土地坐落 忠孝段 688 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價1,250 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 35.6
四川路一段中位 51.3
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 高 0%比四川路一段中位 低 31%比板橋區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。