新北市五股區西雲路118之1號9F/9F
2012-12-25 實價登錄成交明細
成交總價 473 萬 17.4 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物12.43 坪
公設比48.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 14.79 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 成功段 676 地號
價格拆解
成交總價473 萬
扣車位後房價473 萬
單價 17.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 26.5
西雲路中位 22.1
五股區 2012 年中位 18.9
比本棟中位 低 34%比西雲路中位 低 21%比五股區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）378 萬
每月月付14,176 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。