新北市新莊區民安路417巷9號
2024-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 49 萬/坪 × 73.48 坪
權狀坪數73.48 坪
主建物64.16 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 73.48 坪
└ 主建物 64.16 坪
└ 公設等 9.32 坪
土地持分 47.11 坪
0 坪73.48 坪
土地坐落 民安段 134 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
民安路中位 31.8
新莊區 2024 年中位 49.3
比本棟中位 高 0%比民安路中位 高 54%比新莊區 2024 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,600 萬
+4%
2026 年推估3,732 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。