新北市樹林區忠孝街43巷14號11F/12F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,606 萬 43.9 萬/坪 × 45.11 坪
權狀坪數45.11 坪
主建物21.75 坪
公設比24.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 45.11 坪
└ 主建物 21.75 坪
└ 公設等 23.36 坪
土地持分 6.58 坪
0 坪45.11 坪
價格拆解
成交總價1,606 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價1,426 萬
單價 43.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.9 萬/坪
本筆成交 43.9
本棟中位 43.9
忠孝街中位 29.2
樹林區 2026 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 50%比樹林區 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）285 萬
貸款（8 成）1,141 萬
每月月付42,739 元
30 年總利息398 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：前陽台外推其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。