新北市三重區長元街100之8號3F/21F
2021-08-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 50.8 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物16 坪
公設比32.6%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 16 坪
└ 公設等 11.58 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 長壽段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.8 萬/坪
本筆成交 50.8
本棟中位 46.8
長元街中位 46.7
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 高 9%比長元街中位 高 9%比三重區 2021 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,400 萬
+23%
2026 年推估1,728 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 328 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層3F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-06-09 10F/21F 2房2廳1衛 · 27.52 坪 49.8 萬/坪總 1,370 萬 2020-03-15 13F/21F 2房2廳1衛 · 27.52 坪 50.2 萬/坪總 1,380 萬 2019-11-08 3F/21F 2房1廳1衛 · 27.58 坪 46.7 萬/坪總 1,288 萬 2018-06-16 10F/21F 2房1廳1衛 · 27.52 坪 46.5 萬/坪總 1,280 萬 2018-04-21 15F/21F 2房2廳1衛 · 27.52 坪 45.4 萬/坪總 1,250 萬 2018-03-15 9F/21F 2房2廳1衛 · 27.52 坪 46.8 萬/坪總 1,288 萬 2018-03-06 12F/21F 2房2廳1衛 · 27.52 坪 47.8 萬/坪總 1,314 萬 2015-10-06 7F/21F 2房1廳1衛 · 27.55 坪 56.3 萬/坪總 1,550 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。