新北市板橋區光正街45巷2弄2之3號4F/5F
2012-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 37.2 萬/坪 × 32.77 坪
權狀坪數32.77 坪
主建物24.36 坪
公設比5.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.77 坪
└ 主建物 24.36 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 8.14 坪
0 坪32.77 坪
土地坐落 民權段 592-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
光正街中位 50.8
板橋區 2012 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比光正街中位 低 27%比板橋區 2012 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。